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● Inteligência de Mercado · musarealty.comMUSA Realty · Março 2025 · Leitura: 9 min · musarealty.comPara o investidor brasileiro que já construiu algo sólido, Miami não é uma aventura. É uma decisão. E toda boa decisão começa pelas perguntas certas — não pelos catálogos.Existe um tipo de conversa que a MUSA tem muito. O cliente chega com a decisão já tomada na cabeça — quer Miami, sabe disso — mas ainda não sabe o que exatamente quer de Miami. Quer renda? Quer proteção cambial? Quer um endereço para quando vier com a família? Quer deixar algo para os filhos? Quer...
OKAN TOWER BY HILTONWALDORF ASTORIAORA BY CASA TUAGALEAo longo da última década, Miami deixou de ser apenas um destino de lifestyle e consolidou-se como um dos mercados imobiliários mais internacionais e dinâmicos dos Estados Unidos. Paralelamente, o programa de visto EB-5 passou a representar uma alternativa estratégica para investidores estrangeiros — especialmente famílias brasileiras — que buscam combinar oportunidades de residência permanente nos EUA com participação em projetos imobiliários de grande porte e alto padrão.Entendendo a oportunidade EB-5O programa EB-5 permite que investidores estrangeiros solicitem o Green Card por meio de investimentos em projetos que gerem empregos nos Estados Unidos....
O Miami Freedom Park está prestes a transformar o cenário de Miami, indo muito além de um simples estádio de futebol. Este ambicioso projeto promete não só revolucionar o esporte na cidade, mas também impulsionar a economia local e criar um novo centro de comércio, lazer e entretenimento para moradores e turistas. O Que é o Miami Freedom ParkO Miami Freedom Park será um complexo multifuncional de 131 acres (53 hectares), localizado estrategicamente ao lado do Aeroporto Internacional de Miami. A principal atração será o novo estádio do Inter Miami CF, que terá capacidade para 25.000 pessoas. No entanto, o projeto...
Em 2025, Edgewater se consolida como um dos bairros mais desejados de Miami para quem busca imóveis residenciais de alto padrão com valorização consistente. Situado entre Wynwood, Midtown e Downtown, o bairro ocupa uma posição privilegiada tanto no mapa quanto no radar de investidores.A localização de Edgewater é um de seus maiores trunfos. Às margens da Baía de Biscayne, a região combina a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar a poucos minutos dos principais centros econômicos e culturais da cidade. Essa dualidade entre calma e conectividade tornou-se uma das características mais valorizadas por quem compra ali.O perfil...
O bairro de Wynwood, em Miami, é hoje um dos destinos mais promissores para quem deseja investir em imóveis com forte potencial de valorização e identidade cultural. Famoso por sua arte urbana, galerias independentes e atmosfera criativa, Wynwood se transformou nos últimos anos em um polo de crescimento urbano e imobiliário. Em 2025, o bairro desponta como uma das regiões mais estratégicas do mercado imobiliário de Miami.O novo perfil de Wynwood atrai compradores que buscam mais do que localização. Jovens profissionais, nômades digitais, empreendedores e investidores atentos a tendências têm escolhido Wynwood por sua autenticidade e infraestrutura urbana em expansão....
Brickell vive, em 2025, uma fase de crescimento e valorização sem precedentes. Reconhecido como o centro financeiro do sul da Flórida, o bairro combina ritmo urbano, elegância arquitetônica e um apelo internacional que o torna referência em qualidade de vida e investimento.A região atrai tanto grandes empresas quanto compradores de alto padrão, que enxergam em Brickell uma oportunidade rara de unir sofisticação, rentabilidade e conveniência. O cenário é marcado por torres residenciais imponentes, restaurantes renomados e um público jovem, global e conectado.Nos últimos anos, o bairro passou por uma transformação acelerada, com projetos que elevaram o padrão local. Entre eles,...
Miami Beach continua sendo sinônimo de sofisticação e desejo no mercado imobiliário de alto padrão. Em 2025, a região reafirma sua posição como um dos destinos mais cobiçados por investidores nacionais e internacionais em busca de exclusividade, solidez patrimonial e qualidade de vida. Praias de areia branca, clima tropical durante todo o ano e uma oferta cada vez mais refinada de propriedades tornam Miami Beach não apenas um local para se viver, mas um verdadeiro símbolo de status global.Um dos maiores exemplos desse cenário é a icônica North Bay Road, considerada atualmente a rua mais valiosa de todo o condado...
Em 2025, Miami segue firme entre os destinos mais atrativos para investidores estrangeiros no mercado imobiliário norte-americano. A cidade, que há anos ocupa posição de destaque no radar internacional, continua a reunir atributos que poucos centros urbanos conseguem oferecer em conjunto. Clima tropical durante todo o ano, ambiente multicultural vibrante, vantagens fiscais relevantes e uma economia em constante evolução. Para investidores da América Latina, Europa e Canadá, Miami segue sendo mais que um lugar para viver. É uma porta de entrada estratégica para os Estados Unidos.Dados recentes reforçam essa percepção com números sólidos. De acordo com a MIAMI Association of...
Em 2025, o mercado imobiliário de Miami apresenta uma variedade de opções para investidores e compradores, sendo os condomínios e as casas unifamiliares as principais categorias. Cada tipo de propriedade oferece vantagens distintas, e a escolha entre eles depende de diversos fatores, incluindo objetivos de investimento, estilo de vida e tendências de mercado.Os condomínios em Miami têm atraído uma ampla gama de compradores, especialmente aqueles que buscam conveniência e amenidades modernas. Segundo dados da MIAMI Association of Realtors, o preço médio de venda de condomínios existentes em Miami-Dade aumentou 8,3% ano a ano, passando de $420.000 para $455.000 em fevereiro...
O mercado imobiliário de Miami em 2025 apresenta oportunidades promissoras em diversos bairros que estão em plena ascensão. Entre eles, destacam-se Edgewater, Wynwood, Little River e Brickell, cada um com características únicas que atraem diferentes perfis de investidores e moradores.Edgewater, por exemplo, tem se consolidado como uma área residencial de alto padrão, com empreendimentos modernos e vistas privilegiadas para a Baía de Biscayne. O bairro experimentou uma valorização significativa nos últimos anos, impulsionada pela demanda crescente por imóveis de luxo e pela proximidade com o centro de Miami. Dados recentes indicam que o preço médio por metro quadrado em Edgewater...
Entenda por que Miami foi classificada como o 2º mercado imobiliário mais promissor dos EUA em 2025.Miami sempre atraiu atenção por suas praias, clima agradável e estilo de vida vibrante. Mas em 2025, a cidade se destaca por outro motivo: é um dos mercados imobiliários mais fortes e dinâmicos do país. Um relatório recente da Realtor.com colocou a região de Miami – Fort Lauderdale – Pompano Beach como a segunda mais promissora dos Estados Unidos, com previsão de crescimento de 24% nas vendas de imóveis e aumento de 9% nos preços medianos ao longo do ano.Esse ritmo de crescimento não...
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