Endereço: 13899 Biscayne Blvd, North Miami Beach, FL 33181

Bairro: North Miami Beach

Dormitorios: Estudio, 1 a 4  dormitorios

Unidades: 254 unidades

Andares: 15 andares

A partir de U$420,000

Entrega prevista: 2025

Entregue mobiliado

Estudios a 2 Quartos - 1 vaga de garagem

3 e 4 Quartos - 2 vagas de garagem

Condominio: U$0,86c/sqft

Elegível para AIRBNB

Elegível para Visto EB5

Nexo Residences se afasta dos modelos convencionais de propriedade para oferecer uma experiência mais flexível, autêntica e intensamente pessoal. Diferente por design, a Nexo Residences permite flexibilidade total de aluguel, incluindo locação de curto prazo, sazonal ou de longo prazo.

 COMODIDADES DO EDIFÍCIO

 - 15 andares com 254 residências prontas

- Lobby de entrada de dois andares com recepção e concierge

- Centro tecnológico de dois andares com cafeteria, espaços de co-working e centro de negócios

- WiFi em áreas comuns

- Área de estar ao ar livre com guarda-sóis

- Playground infantil

- Armazenamento de bicicletas

- Sala para receber entregas de autoatendimento

- Estações de carregamento de carros elétricos

- Manobrista disponível para convidados

- Pet-friendly

- Clube multiuso e espaço para eventos privados com cozinha

- Academia interna e ao ar livre com estúdio de yoga e treinador virtual

- Vestiários separados para ele e ela

- Piscina no estilo resort com estante solar, dois spas e poltronas cobertas

- Bar no terraço ao ar livre

- Cozinhas de verão com churrasco e área de estar

- Deck do observatório ao ar livre com 360º de vista

CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA

- Flexibilidade de aluguel de curto prazo, sazonal e de longo prazo sem restrições

- Totalmente acabado e lindamente mobiliado

- Acesso inteligente à chave

- Tecnologia de gerenciamento de casas inteligente e pré-conectada

- Piso de porcelana importado

- Armários embutidos de quarto, incluindo armário dedicado e bloqueável do proprietário

- Lavadora e secadora

- Janelas do chão ao teto com tratamentos nos vidros

- Varandas expansivas com grades de vidro

- Cozinhas totalmente equipadas, estilo europeu

- Bancadas de quartzo

- Luminárias pretas foscas

- Aparelhos topo de linha

- Banheiros com cabine moderna e piso de porcelana importado

- Azulejo de chuveiro texturizado

- Sem limitações de listagem (AirBnB, Vrbo, etc.)

- Gestão profissional no local para garantir a chegada e saída suaves para moradores e hóspedes

- Concierge digital integrado oferece gestão de reservas residenciais, limpeza e comunicação de hóspedes

- Portaria no local dedicada às necessidades dos moradores e hóspedes

CONFIGURACOES DAS RESIDÊNCIAS

FORMA DE PAGAMENTO

 20%  - deposito –  imediato

10% - inicio da obra – Marco 2023

10% - 90 dias depois do inicio da obra – Agosto 2023

10% - quando obra chegar no topo – Janeiro 2024

50% - na entrega das chaves – previsto para Janeiro 2025

 LOCALIZAÇÃO

Para mais informações ou para agendar uma apresentação, entre em contato via WhatsApp +1305 351-6059 ou envie um e-email para patricia@patriciamusa.com